台黄金派出所地上使用权标售价刷新101大楼纪录图片

发布时间：2020-01-14 20:36:42 阅读：次来源：云台厂家

台“黄金派出所”地上使用权标售价刷新101大楼纪录

台海网9月29日讯据香港中通社报道，台北市财政局28日标售敦南派出所改建案地上权，结果由日胜生集团以11亿8889万元(新台币，下同)得标，换算土地每坪292.85万元，刷新台北101大楼每坪226万的纪录，创下全台地上权标售的新高。

日胜生发言人周惠玉表示，预计将兴建成地上13层、地下3层的大楼，除了敦南派出所使用的3层外，其余将开发成为高档酒店式公寓。

为了抑制高房价，台北市府招标敦化南路派出所改建案，首度不卖土地，只出售地上权50年，未来规划可盖12到15层楼，不过1到3楼得要保留给派出所使用。

这座有“黄金派出所”之称的敦南派出所用地位于大安区复兴南路一段219巷口，正面对着空军活动中心，左边是福华饭店，右边是SOGO百货；这个区块素有“名人巷”之称，名流汇聚，目前作为停车场使用。

业内人士指出，日胜生属下的日耀开发以权利金11亿8889万元标下敦南派出所，换算土地每坪292.85万元，创下地上权标售土地的新高纪录，打破了1997年中华开发集团取得台北101大楼70年地上权、每坪226万的纪录，而第3高则为去年富邦人寿以每坪190.77万取得信义计划区A10地上权50年。而除了权利金11亿，日胜生每年还得给台北市府1200万的租金，对市府收益不无小补。

日胜生发言人周惠玉表示，以这块土地座落的位置来看，这样的价格并不算高。她说，在两岸签ECFA之后，两岸关系朝向开放的方向，将有助于流通和休闲观光产业持续正面发展；“我们看中这个个案的位置很好，才会出比较高的价格。”