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【新闻】南昌台商大厦地块流拍127亿元项目打水漂多层电路板

发布时间:2020-10-18 18:54:22 阅读: 来源:云台厂家

万众瞩目的南昌台商大厦流拍,为全省签约金额最大的项目之一,签约额达2亿美元(约12.7人民币元)。据业内人士分析,此次流拍并不表示台商大厦落地无望;也并不表示该地块不符要求,台商大厦将另选新址。

10月28日,万众瞩目的南昌台商大厦项目用地正式开拍,左等右等,等来的却是出人意料的惨遭流拍,交易通告显示“网上交易不成功”。有网友揣测这是不是预示着12.7亿台商企业大厦项目打水漂了?据业内人士分析,此次流拍并不表示台商大厦落地无望;也并不表示该地块不符要求,台商大厦将另选新址。其实早在今年8月,在第十三届“赣台会”上,西湖区与台湾星堡保全股份有限公司就“台商企业大厦”项目正式签约,签约额达2亿美元(约12.7人民币元),为全省签约金额最大的项目之一,项目确定选址位于朝阳新城。尔后,西湖区官网与江西省国土资源局均预告:台商大厦项目涉及的地块已于9月30日挂牌公示,预计10月28日进行网上交易。据悉,此次流拍地块为编号DABJ2015030号地块,位于西湖区朝阳新城金鼎路以南、银河路以北(控规D01-06),占地面积23.586亩(合15724平方米),为商业、商务、娱乐康体用地。规划容积率为R≤5.0,起拍价为958万元/亩(折合楼面地价2874元/㎡)。据地块出让项目建设业态要求协议书,该地块即为台商企业大厦用地。协议书指出,为加快朝阳新城城市功能建设,完善朝阳新城产业竞争能力,南昌市拟公开出让控规D01-06地块,用于建设承载台商企业发展的台商企业大厦。根据建设业态要求,地块受让方确保能引进台湾100大企业10家以上、台资上市企业10家以上、年纳税超500万人民币台资企业20家以上落户该大厦;宗地内项目所建成物业的70%,只能对注册落户该大厦并具有独立法人资格、独立经营核算和独立纳税的台资企业销售;项目建成竣工后,前2年该楼宇内企业缴纳税收每年不得少于3000万人民币,第三年起连续2年每年该楼宇内企业缴纳税不得少于1亿元人民币。由此可见,该地块其实是为台商大厦量身定做的,虽然流拍具体原因尚未可知,但此前流拍再重新起拍的地块也不是没有先例。此前,红谷滩片区国体中心一宗面积超800亩的地块首次挂牌拍卖,同样遭遇流拍。而后再次挂牌,才被市政“收归囊中”。

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